2015年大学生村官考试专业知识：宅基地的申请

　　在大学生村官考试中，宅基地制度是高频考点，更是必考知识点，今天华图教育网就和大家梳理下宅基地制度的具体内容。

　　宅基地的买卖与继承

　　1.宅基地的买卖

　　根据我国法律的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依照法律规定转让。村民经过审批取得宅基地后，只是拥有宅基地的使用权，并未取得宅基地的所有权，不得非法转让，但随房屋一起转让的除外。

　　2.宅基地的继承

　　农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。