大学生村官考试农村专业知识：国家出台新政+购房补贴

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　　近日国家出台了关于督察《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》落实情况的通知，要求各地加强对推动非户籍人口在城市落户的改革工作，主要针对由于上学、参军进入城镇生活的农村居民、进城务工的农民工群体以及举家迁徙到城镇的农村转移人口。并且要求各地降低农村居民进城落户的门栏，不得以购买房屋、投资纳税等方式来设置落户限制，阻碍这些农民朋友进城落户的脚步!

　　针对推动农村居民进城落户改革，国家还提出要针对当前农民朋友面临的问题，做出有针对的改革措施，在未来的进城落户政策之中，有两大原则农民朋友一定要注意，这样才能避免自己的权益不会遭到损害!

　　农民自愿为原则

　　农民自愿为原则。

　　即农民朋友在选择是否要进城落户，还是人进城，户口不愿意进城等等问题上，都需要依据农民自愿，各地不得强迫农民朋友选择决定，同时各地城镇、农村还需要出台相关措施来解决农民朋友进城落户的后顾之忧，让农民朋友更有意愿进城落户，更有意愿成为城镇居民，而不能够强迫农民进城落户，或者强迫农民放弃农村权益!

　　保障农民权益为原则

　　保障农民朋友的权益。

　　主要是保障农民朋友在农村的土地、宅基地、集体资产以及社会福利等等权益，在土地、宅基地以及集体资产方面，国家明确提出，不得强行要求进城落户农民朋友转让农村的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权，同时国家也在通过土地确权、集体资产股份化等方式，让农民权益能够得到保障，而在社会福利方面，将会为进城落户的农民提供更加健全，更有吸引力的城镇社会福利，比如住房保障、医疗养老保障以及社会教育保障等等，解决农民朋友的后顾之忧!

　　农民进城买房具体补贴方式：

　　1)进城买房的农民朋友，以每平方米补贴800元，最高补贴8万元为基准。

　　2)农民买房需办理贷款的，可以直接免担保办理最高20万的贷款，同时享受政府补贴利息的待遇。

　　3)农村户口进城购房后，主动将农村宅基地和耕地归还集体后，房屋拆迁补偿将提升30%，会得到3-5万元的补贴。

　　4)首次购买90平方米以下住房免契税，契税是房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收，一般按照3%的比例缴纳。

　　农民户口并且是第一次在城里买房，那么，就可以拿到国家最高5万元的购房补贴，再加上其余的补贴，算下来，也可以拿到8万元的买房补贴了。